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安徽省金安物業管理有限責任公司擬對金安廣場五樓屋面滲漏維修施工項目進行公開招標比選，現接受符合條件的單位在安徽國控資產管理有限公司官網平臺報名，參加投標比選。

第一章   項目概況及投標報名

一、項目名稱及內容

1、招標編號：JAWY-2024-12-17

2、項目名稱：金安廣場五樓屋面滲漏維修施工項目

3、項目地點：合肥市廬陽區肥西路2997號

4、招 標 人：安徽省金安物業管理有限責任公司 

5、資金來源：自籌。

6、項目概況：金安廣場五樓屋面東側、北側外墻部位存在嚴重滲漏，導致室內吊頂構件和頂面脫落等情況，現已影響承租戶的正常使用，由各投標單位組織人員進行現場勘查，招標單位不就項目具體事項進行描述。

7、招標內容：

①金安廣場五樓東側、北側玻璃幕墻壓頂鋁板與砼柱交接部位清理干凈，并基層處理后重新施打接縫膠體；

②女兒墻頂部壓頂鋁板采用酒精細致清洗，先對接縫部位密封膠缺失損壞的部位進行打膠修補，固化后頂部采用防水自粘卷材整體鋪貼（既起到防水功效，也能起到保護原膠體的作用，延長防水壽命）；

③外立面玻璃幕墻與石材幕墻交接部位，采用登高車載人從外立面清理膠體，然后采用寬膠方法進行膠體重新補膠（加寬、加厚）；屋面雨水口部位，延雨水口中心點直徑80cm范圍內，將屋面各構造層全部拆除至屋面現澆板層（現澆板層不得破壞），管根暴露后，采用無機速凝防水堵料進行防水封堵，防水封堵厚度不小于2cm，封堵完成后屋面各構造層原狀恢復；

④屋面與女兒墻交接部位切槽開鑿成槽，拆除槽內屋面各構造層至現澆結構面（現澆板層不得破壞），槽體截面寬度約30cm。開鑿槽體部位底面及2側面全部采用無機速凝防水堵料進行防水封堵，防水封堵厚度不小于2cm，封堵完成后各構造層按照原屋面設計圖紙方案原狀恢復；

⑤室內裝飾因滲漏造成的損失按照原樣恢復；

⑥施工現場開荒保潔、垃圾清運。

8、質量要求：

①施工結束完成初驗合格180歷日后，金安廣場五樓屋面不再有滲漏現象方為竣工驗收合格（若在180歷日之內出現滲漏，以最后一次滲漏維修結束順延至180歷日不再有滲漏現象，方為竣工驗收合格），竣工驗收合格的二周內一次性支付工程結算定案價款的97%，剩余3%工程款在5年質保期結束后二周內足額支付；

②質保期內施工單位必須免費維修本次施工區域內的所有滲漏或因滲漏造成樓下裝飾的損壞維修及損失賠償。

9、計劃工期： 30  天

10、資格審查方式：資格后審

二、投標截止時間： 2024 年 12 月 20  日10:30分時止。

三、開標時間：2024年 12 月  23  日（具體日期甲方待定）。

四、開標地點：合肥市廬陽區肥西路2997號金安廣場8樓。

五、攔標控制價：壹拾壹萬肆仟零捌拾壹元叁角柒分整（￥：114081.37元），其中含暫列金10000元整；投標報價高于此價屬于無效報價。

六、業務咨詢地址：合肥市肥西路2999號金安廣場物業管理服務中心。

聯系人：王先生，電話：13295610979。

七、投標文件份數：

投標書應有正副各壹份，必須密封投遞，并在密封處加蓋公章，投標書必須由法定代表人或授權代表人簽署。

八、有下列情形之一的，招標人將依法重新招標：

1、投標截止時間止，投標人少于3個的；

2、經評標委員會評審后否決所有投標的。

九、不再招標：

1、重新招標后投標人仍少于3個或者所有投標被否決的，屬于必須審批或核準的工程：

2、建設項目，經原審批或核準部門批準后不再進行招標。

附件：金安廣場5樓屋面滲漏維修招標文件

安徽省金安物業管理有限責任公司 

             2024年12月17日